Медсправка о дееспособности

В совершениях сделок о купли-продаже имущества часто необходимо наличие справки о дееспособности физического лица.

Когда нужны справки о дееспособности продавца квартиры

По условиям законодательства РФ успешное согласование договора о купли-продажи может быть осуществлено лишь лицами, достигшими совершеннолетнего возраста. То есть граждане, которые полностью отвечают за свои поступки и несут за них ответственность.

В случае, если у обеих сторон нет веских подозрений по отношению друг к другу, они заключают договор, по которому участники будут считаться дееспособными. Согласно законодательству, ни одна из сторон не должна требовать данную справку о состояние здоровья. Процесс демонстрации справки является личным правом каждой из сторон.

Однако не стоит исключать случаев, когда идет оформление сделок на недвижимость. В них рекомендовано требовать справку у продающей стороны, чтобы обезопасить себя от возможных родственников, способных оспорить сделку. В основном это уместно для пожилых людей. В жизни бывают случаи, когда человеку приходится продавать свое жилье, чтобы свести концы с концами. И зачастую после его смерти, ранее не заинтересованные в жизни умершего родственники, начинают требовать свои права жилье. В таких случаях покупатель подвергается риску в возможной потере большой суммы денег.

Список случаев, в которых необходимо запрашивать от продающей стороны документ, подтверждающий их дееспособность:

• Если продавец преклонного возраста.
• Если продавцу характерно неадекватность в поведении.
• Если есть явные признаки алкогольного или наркотического опьянения.

Данную справку необходимо запрашивать не только для того, чтобы обеспечить для себя безопасность, но чтобы и проверить вменяемость продавца. Представители, регистрирующие операции по купле-продаже или организации по типу нотариуса, которые находятся в момент подписания договора, могут потребовать справку.

Не существует определенного документа, которая подтверждала бы адекватность и вменяемость продавца. Для этого существуют заключения, выдаваемые психиатром и наркологом.

Как оформляются документы о психическом здоровье

Справку, подтверждающую дееспособность продавца, можно получить по фактическому месту проживания. Выдают документ в наркологических и психиатрических диспансерах. Для приема надо взять с собой паспорт.

Справки по ПНД и НД подтверждающим дееспособность оформляются на специальных бланках и содержат в себе данные:

• ФИО.
• Дата рождения.
• Адрес проживания или прописки.
• Данные подтверждающие отсутствие человека на учете.
• Дата выписки справки.
• Подтверждающие данные выдающего врача: печать, подписи, ФИО и должность.
• Печать диспансера, в котором выдана справка.

Как быстро получить справки из ПНД и НД в Москве

Процесс оформления справок из ПНД и НД, скорее всего, потребует много времени и сил, что явно будет тяжело для пожилых людей. Большое количество учреждений, которых потребуется посетить. Данную справку получить в обычной поликлинике нет возможности, ее выдают исключительно в диспансерах, которых мало. ПНД и НД зачастую находятся на разных местах. В связи с тем, что каждую справку придется получать в разных учреждениях, можно сделать вывод о том, что получение справки займет не меньше 2-3 дней. Однако это лишь в лучшем случае, ведь порой появляются дополнительные проволочки. Если самочувствие человека плохое, получить документы будет еще труднее.

Мы предлагаем приобрести данные справки в нашей компании. Вы сможете в кратчайшие сроки без лишних проблем получить нужный вам документ.

Сотрудники компании оформляют документы по всем имеющимся стандартам и с содержанием необходимых печатей и подписей. Готовый документ можно предъявить в любой сделке по оформлению недвижимости. Наши справки подлинны и не подвергнутся сомнениям, даже в тех случаях, когда вы оспариваете законность сделок по недвижимости в суде.